פרק 230 - בר משתף מה למד מעסקת נדל"ן - התחדשות עירונית חלק 1

Listen to this episode from ידע שווה כסף - הפודקאסט - שיחות על כסף, השקעות, נדלן, שוק ההון, קריפטו, יזמות ומה שביניהם on Spotify. בפרק החדש של "ידע שווה כסף", בר נעמני ושי בדיחי מדברים על עסקת נדל"ן שנייה אחרי דירת המגורים הראשונה. בר משתף את הניסיון שלו בעסקת התחדשות עירונית בחולון, תוך דיון על האתגרים במס רכישה בדירה שנייה, זיהוי הזדמנויות בשוק, וחשיבות האומץ המושכל בקבלת החלטות פיננסיות.על מה דיברנו?1. איך התמודדת עם העלויות הגבוהות של מס רכישה בדירה שנייה, שיכולות להגיע ל-8% מהשקל הראשון? (3:04)2. איך מצאת עסקה שרוב האנשים היו נרתעים ממנה - דירה לא ראויה למגורים עם 9 יורשים מסוכסכים? (11:36)3. מה גרם לך לקחת סיכון מחושב ולהיכנס לעסקה מבלי שהיה לך את כל הכסף הדרוש? (20:01)4. איך בדיוק אתה מגיע להזדמנויות נדל"ן אטרקטיביות שאחרים מפספסים? (22:11)5. למה שווה לפעמים לשלם עמלות גבוהות יותר למתווכים או אנשי מקצוע בעסקאות נדל"ן? (23:24)יש מצב שאתם לא עוקבים אחרינו באינסטגרם עדיין?!לתכנים נוספים ששווים לכם כסף באינסטגרם שלנו –להצטרפות לקבוצת הדיונים שלנו בפייסבוק (אפשר לשאול כל דבר על כסף) –⁠⁠https://www.facebook.com/groups/2210028712553194/⁠⁠יש לנו גם הטבות פיננסיות שאנחנו משיגים במיוחד לחברי הקהילה – החל ממסחר עצמאי, אנשי מקצוע מצוינים, הטבות להחזיר מס, משכנתא, ביטוחים ועוד…לכל ההטבות הפיננסיות שלנו –⁠⁠הטבות פיננסיות ששוות לכם כסף⁠⁠יש לכם Android?קישור לאפליקציה החדשה של ”ידע שווה כסף”, אפליקציה שאשכרה שווה לכם כסף!⁠⁠https://play.google.com/store/apps/details?id=yeda_shave_kesef.finanace_knowledge⁠⁠* כתבות מאמרים וטיפים ששווים לך כסף* כלים ומחשבונים פיננסים – מחשבון ריבית דריבית כולל הפקדה חודשית, מחשבון עצמאות כלכלית ועוד…* הטבות בלעדיות לחברי הקהילה!נדלן מעניין אתכם?אתם חייבים להכיר את ⁠קליקת הנדל”ן – מועדון צרכנו בנדל”ן⁠אנחנו משתפים שם תוכן איכותי וגם מארגנים קבוצות לרכישת דירות בתנאים ייחודיים ובלעדיים.רוצים לקבל עדכונים על ההטבות הבלעדיות של חברי הקהילה? הוובינרים המיוחדים וכל הדברים השווים שאנחנו מארגנים?אפשר לעקוב דרך:1. מייל (ניוזלטר) –⁠⁠https://yedashavekesef.ravpage.co.il/NewsAndUpdates⁠⁠2. קבוצת הטלגרם שלנו (ללא חפירות, עדכונים בלבד) –⁠⁠https://t.me/Yeda_Shave_Kesef⁠⁠זה לינק לאתר שלנו ”⁠⁠התנ”ך של עולם הפיננסים⁠⁠”, האתר ששווה לכם כסף.כאן תוכלו למצוא ⁠⁠תוכן פיננסי מעשיר⁠⁠ וחשוב בגובה העיניים.בנוסף תוכלו למצוא את כל ההטבות השוות והבלעדיות לחברי הקהילה שלנו, הקורסים המיוחדים שלנו ועוד –⁠⁠https://yeda-kesef.co.il/⁠⁠רוצים לדבר איתנו?יש לכם רעיון? משהו שתרצו שנדבר עליו? הערות? סייגים?מוזמנים לפנות אלינו בדף הרשמי של הקבוצה –⁠⁠https://www.facebook.com/KnowledgeWorthMoney/⁠⁠