פרק 9 - הפאזל של המשקיע החכם: נדל״ן מול שוק ההון – ואיך בונים את השילוב שמנצח את המשחק עם עמיר שאלתיאל ואילן גרזי

Listen to this episode from הפאזל – עם אבי צבאג on Spotify. איפה נכון לשים את הכסף שלנו – בנדל״ן או בשוק ההון? זו שאלה שכל משקיע מתמודד איתה, אבל האמת היא שהתשובה הרבה יותר מורכבת.בפרק הזה של הפאזל אני מביא לשולחן שניים מהשמות הבולטים ביותר בתחומם, עם עשרות שנות ניסיון מצטבר: • עמיר שאלתיאל – יו״ר קבוצת אלדר, לשעבר שותף מייסד חברת מטרופוליס. עם מעל 25 שנות ניסיון בליווי מאות פרויקטים למגורים בכל רחבי ישראל, הוא מכיר מקרוב את הצד של היזמים, הקבלנים והרוכשים ויודע להסביר מה הופך את הנדל״ן לאחד מאפיקי ההשקעה המהותיים והעמידים ביותר. • עו״ד אילן גרזי – מומחה לשוק ההון עם יותר מ־20 שנות ניסיון בליווי הנפקות, רגולציה, השקעות וניהול סיכונים פיננסיים. הוא מביא את נקודת המבט של עולם ההון הסחיר – מה היתרונות שלו, איך נכון לגשת אליו ואיפה טמון הפוטנציאל למשקיע הפרטי.ביחד אנחנו נכנסים לעומקם של נושאים שכל משקיע – מתחיל או מתקדם – חייב להבין: • הבדלים מהותיים בין השקעה בשוק ההון לבין השקעה בנדל״ן – ומה כל תחום יכול לתת לכם. • היתרונות והחסרונות של כל אפיק, ואיך מזהים מראש את הסיכונים הנסתרים. • למה התשובה הנכונה היא לא לבחור “או נדל״ן או שוק ההון” – אלא לבנות אסטרטגיה שמבוססת על גם וגם. • המיינדסט של משקיע מצליח – איך מתמודדים עם תנודתיות, איך חושבים לטווח ארוך ואיזה טעויות פסיכולוגיות עולות הכי יקר. • השקעות בישראל ב־2025 – האם אנחנו עדיין במדינת ההזדמנויות או שכבר צריך להיזהר יותר מתמיד?זהו פרק שמחבר בין עולם הנדל״ן לעולם ההון בצורה ברורה, עם תובנות מעשיות, סיפורים מהשטח וטיפים שכל אחד יכול לקחת איתו כדי לבנות תיק השקעות חכם, יציב ומאוזן יותר