מחירי דירות בתל אביב יורדים! זה טוב או רע?

Listen to this episode from האינטרסנטים on Spotify. "האינטרסנטים", הפודקאסט הכלכלי היומי של TheMArker. יום רביעי, היום ה-649 למלחמה, נותרו עדיין 50 חטופים בעזה. באולפן סמי פרץ ואיתן אבריאל.אם למשהו עוד היה ספק, היום שוב מזכירים לנו אנחנו חיים בשכונה קשה ואלימה במיוחד. רק כמה קילומטרים מהגבול שלנו עם סוריה, כוחות שמזוהים עם השלטון, עם בדואים ואולי גם עם דאע"ש, נכנסו לכפרים וערים בהם גרים דרוזים, ולפי הדיווחים ביצעו שם מעשי זוועה כולל רצח ואונס. בתגובה, הדרוזים בישראל מנסים לעבור את הגדר לסוריה כדי לסייע לבני עדתם. הם הכריזו על שביתה כללית, והם דורשים מישראל להתערב בקרבות בעיר סווידא – הנמצאת כ-100 ק"מ מטבריה. בצד הישראלי שר הביטחון דורש מסוריה להשיג את כוחות המשטר מהעיר, ומאיים להחריף את תגובת ישראל. האם צה"ל יידרש להילחם בחזית נוספת? אנחנו נדבר עם הכתב לענייני ערבים, ג'קי חורי.  כל המלחמות הללו, כמובן, עולות הרבה מאוד כסף. האוצר ומערכת הביטחון סיכמו לאחרונה, במהירות, על תוספת תקציב של 42 מיליארד שקל, בין השאר כי חלק גדול מהכסף הזה כבר הוצא, אבל ראש הממשלה נתניהו פסל את הסיכום – כי הוא רוצה התעצמות צבאית אפילו גדולה יותר. כמה? אף אחד לא יודע, ומה שברור הוא שתקציב 2025 נפתח והוא כמעט לא רלוונטי. אנחנו נדבר עם הפרשנית שלנו, מירב ארלוזורוב. במשך שנים ארוכות שמענו מכמעט כל פרשן וכל יזם בתחום הדיור שהמחירים בישראל לא יכולים לרדת, בגלל קצב הילודה הגבוה והמחסור בקרקעות, ובעיקר לא בתל אביב - המקום המבוקש ביותר שבו גרים העשירים ביותר. אבל הנה, שוק הדירות נכנס לדינמיקה של ירידות מחירים, המתבטאת בירידה רצופה של שלושת המדדים החודשיים האחרונים ונראה שמגמת הירידות נמשכת גם לתוך יוני. המדד הכללי של מחירי הדירות ירד באפריל־מאי בשיעור של 0.3%, והירידה החדה ביותר הייתה דווקא באזור תל אביב, בשיעור של 1.2%. האמנם? אנחנו נדבר עם כתב הנדל"ן הדר חורש.See omnystudio.com/listener for privacy information.