האמת מאחורי החלטות של מיליארדים: ד"ר שוקי אמרני, מנכ"ל משרד הפנים ויו"ר ועדות התכנון לשעבר, מדבר.

Listen to this episode from נדל״ן עם כוכבים on Spotify. רוצים לדעת איך באמת עובד עולם הנדל"ן בישראל ואיך לקבל היתר בנייה? בפרק מיוחד, ד"ר שוקי אמרני, לשעבר מנכ"ל משרד הפנים ויו"ר המועצה הארצית לתכנון ובנייה, לוקח אותנו אל מאחורי הקלעים של ועדות התכנון ומגלה את סודות המערכת.בשיחה ד"ר אמרני מסביר מה באמת קורה בחדרים בהם מתקבלות ההחלטות הגורליות ביותר בתחום הנדל"ן - מהחלטה על בניין מגורים ועד הקמת שדה תעופה והכוח העצום של ועדות התכנון.בין אם אתם יזמי נדל"ן, משקיעים, או פשוט אזרחים שרוצים להבין לאן הולך שוק הדיור בישראל - זהו פרק חובה שיספק לכם כלים ותובנות שלא תשמעו בשום מקום אחר.על האורח:ד"ר שוקי אמרני הוא מבכירי השירות הציבורי בישראל לשעבר. בין תפקידיו כיהן כמנכ"ל משרד הפנים, יו"ר המועצה הארצית לתכנון ובנייה, ויו"ר ועדה מחוזית מרכז. כיום הוא עומד בראש המרכז לנדל"ן באוניברסיטת בר-אילן ומספק שירותיי ייעוץ .לאתר: https://bit.ly/4kTmU8Fלעדכונים, הזדמנויות השקעה ובונוסים בלעדיים,הכנסו לקהילה הסגורה של ׳נדל״ן עם כוכבים׳:בוואטסאפ: https://bit.ly/4dGbAZP בטלגרם: https://bit.ly/4gPXJTJ בפרק תגלו (נקודות זמן):0:41 - הדרך הלא צפויה של ד"ר שוקי אמרני לעולם הנדל"ן5:48 - חשיפה: כך עובדות ועדות התכנון והבנייה מבפנים10:00 - כסף מול תכנון: מהו השיקול שמנצח בוועדות?12:43 - מדוע גבולות הערים בישראל לא הגיוניים ואיך זה פוגע בכם?14:46 - בנייה בלתי חוקית: האם זו באמת "מכת מדינה"?18:14 - האם מינויים פוליטיים פוגעים במקצועיות של עולם הנדל"ן?25:42 - המדריך ליזם: איך לקדם פרויקט ולקבל היתר בנייה?29:04 - יושרה מול לחצים: איך שורדים בצמרת של עולם התכנון?34:49 - ההחלטה האחת ששינתה את חייו (ושל נערות בסיכון)40:37 - הטעות הכלכלית של המדינה שמעכבת חיזוק מבנים (תמ"א 38)44:07 - הטעות הקריטית שיזמים עושים בהופעה מול ועדה52:32 - חוסר התכנון: הסיבה האמיתית למשבר הדיור והתשתיות55:44 - הפן הערכי: מה באמת עומד מאחורי משבר הדיור?59:36 - הרפורמה הדחופה שצריך לעשות בתכנון והבנייה בישראל1:04:46 - החזון: כך מרכז הנדל"ן בבר-אילן ישנה את השוק1:11:56 - טיפ הזהב ליזמי נדל"ן צעיריםבפודקאסט מדברים על נדל״ן עם הכוכבים. הכוכבים צריכים לענות על שאלות בועטות ולחשוף את מאחורי הקלעים של ההצלחה והתחום. נדל״ן נחשב לתחום הריווחי בעולם ונותן יתרון לא הוגן בחיים, ובשביל להגיע אליו צריך לדעת איך לעשות את זה נכון ושתהיה לכם את הגישה לידע ולהזדמנויות - כמו מה שתשמעו כאן. ▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬לתוכן נוסף ואקסקלוסיבי - https://www.instagram.com/thelenacohenיצירת קשר ◄ [email protected]#נדלן #שוקיאמרני #תכנוןובניה #משברהדיור #השקעותנדלן #יזמותנדלן #היתרבניה #התחדשותעירונית #בירוקרטיה #נדלןעםכוכבים